Zakup nieruchomości to inwestycja, która wymaga nie tylko czujności technicznej, ale i pewności prawnej. W pomiary.mobi rozumiemy, że samo wykrycie usterek to często dopiero połowa sukcesu.

Radca Prawny Michał Koralewski - Kancelaria Legitus 

Skuteczna ochrona przy zakupie z rynku wtórnego

Wady ukryte w używanym mieszkaniu? Jedna rozmowa pozwoli nam ustalić, jak skutecznie wyegzekwować od sprzedającego środki na naprawę instalacji.

Kluczem do sukcesu na rynku wtórnym jest unikalne połączenie kompetencji: Audytor Jacek Szostak (pomiary.mobi) dostarcza niepodważalną bazę dowodową, którą Radca Prawny Michał Koralewski przekłada na precyzyjne wezwanie do usunięcia wad lub obniżenia ceny zakupu.

Merytoryczne wskazanie wad instalacji pod nowymi tynkami sprawia, że sprzedający traci argumenty o „stanie widocznym w dniu zakupu”. W obliczu tak przygotowanej dokumentacji i profesjonalnego pisma prawnego, osoby prywatne najczęściej rezygnują ze sporu i decydują się na ugodę. Mają świadomość, że rzetelny audyt i jasna podstawa prawna oznaczają dla nich niemal pewną przegraną w sądzie – nikt nie chce ryzykować kosztów procesu, gdy fakty techniczne są jednoznaczne.

ZADZWOŃ: 798 148 838 
Kancelaria Legitus 

Unikalna synergia techniczno-prawna na rynku

Zapewniamy bezpieczeństwo, którego nie gwarantuje sam audyt techniczny.

Jako audytor z pełnymi uprawnieniami, dostarczam niepodważalne dowody techniczne w formie szczegółowych protokołów. Następnie radca prawny Michał Koralewski – ekspert w dziedzinie nieruchomości i rękojmi – dba o to, aby te ustalenia stały się podstawą do skutecznego wyegzekwowania Twoich praw przed deweloperem lub sprzedawcą.

Dowiedz się więcej o wsparciu prawnym kancelarii legitus.pl

Cennik Usług Prawnych – Warszawa

Profesjonalne wsparcie prawne w sprawach o odszkodowania. Poniżej przedstawiamy transparentne zestawienie kosztów dla rynku warszawskiego. Każda sprawa analizowana jest indywidualnie pod kątem ilości dokumentacji i czasu niezbędnego na skuteczne odwołanie od decyzji ubezpieczyciela.

Rodzaj Usługi Prawnej (Warszawa)Zakres pracCena Brutto
Sporządzenie pisma prawnegoWezwania, wnioski, proste odpowiedzi do ubezpieczyciela.300 – 600 zł
Analiza odmowy odszkodowaniaWnikliwa analiza dużej ilości dokumentacji i akt szkody.od 500 zł
Odwołanie od decyzji ubezpieczycielaKompleksowe przygotowanie argumentacji prawnej w sprawach trudnych.600 – 900 zł
Konsultacja i ocena szansWeryfikacja możliwości odzyskania pełnego odszkodowania.300 – 450 zł
Inne usługi prawneAnaliza umów rezerwacyjnych i przedwstępnych, umów sprzedaży, przygotowanie wezwań do zapłaty, ugód pozasądowych.600 – 900 zł

Dlaczego audyt techniczny to za mało?

Wielu deweloperów, agentów oraz prywatnych sprzedawców na rynku wtórnym liczy na to, że nabywca nie poradzi sobie z formalną drogą dochodzenia roszczeń. Sam protokół z usterkami bywa ignorowany, dopóki sprawą nie zajmie się specjalista. Współpraca pomiary.mobi z kancelarią Legitus wypełnia tę lukę, dając Ci narzędzia do walki o naprawę wad lub obniżenie ceny nieruchomości.

Mecenas Michał Koralewski to uznany ekspert, którego wiedzę potwierdzają wydane książki oraz liczne publikacje branżowe, m.in. w serwisach:

Obszar wsparciaAudytor Techniczny (pomiary.mobi)Radca Prawny (Michał Koralewski)
Analiza technicznaWeryfikacja instalacji, wykrywanie wad ukrytych i stanów agonalnych.Ocena prawna dokumentacji pod kątem rękojmi i odpowiedzialności.
DokumentacjaWydanie oficjalnego protokołu z audytu technicznego jako dowód w sądzie.Sporządzanie profesjonalnych wezwań do usunięcia wad i pism procesowych.
Realizacja roszczeńWsparcie merytoryczne przy odbiorach poprawek technicznych.Reprezentacja klienta i negocjacje finansowe (obniżenie ceny).

Pamiętaj, że w przypadku rynku wtórnego sprzedający odpowiada za wady, o których "nie wiedział" – rękojmia za wady fizyczne nieruchomości chroni Cię przez 5 lat od wydania lokalu. Odległość nie ma znaczenia – obsługa prawna realizowana jest sprawnie w całym kraju.

👉 Dowiedz się więcej: 
Jak odzyskać pieniądze za wady ukryte mieszkania? Audyt i prawnik

Najczęściej zadawane pytania (FAQ)

Jako pomiary.mobi wykonuję dla Ciebie profesjonalny audyt techniczny, który wykaże wszystkie wady ukryte i błędy w instalacji. Jednak weryfikacją samych roszczeń prawnych wobec sprzedawcy zajmuje się wyłącznie radca prawny Michał Koralewski, ekspert z kancelarii Legitus.pl. Ja dostarczam dowody (pomiary, protokół), a Pan Michał ocenia, jak skutecznie odzyskać od sprzedawcy pieniądze na naprawę.
Tak, sprzedawca prywatny również odpowiada za wady ukryte (rękojmia). Jeśli po zakupie mieszkania z "drugiej ręki" okaże się, że instalacja jest niebezpieczna lub niezgodna z opisem, masz prawo do roszczeń. Radca prawny Michał Koralewski przeanalizuje Twoją umowę kupna-sprzedaży i na podstawie mojego audytu technicznego określi, o jaką kwotę odszkodowania lub obniżenia ceny możecie walczyć.
Stawiam na pełną specjalizację – "Konkret za Konkret". Ja jestem elektrykiem, znam się na normach, kablach i bezpieczeństwie. Pan radca prawny Michał Koralewski jest radcą prawnym i ekspertem od paragrafów. Pomiary.mobi nie realizuje weryfikacji roszczeń, bo to domena prawnika. Dzięki takiemu podziałowi otrzymujesz najwyższą jakość: bezbłędny audyt techniczny i skuteczną opiekę prawną.
Wycena audytu technicznego na stronie pomiary.mobi dotyczy wyłącznie prac pomiarowych i sporządzenia protokołu. Analiza prawna i prowadzenie roszczeń wobec sprzedawcy to oddzielna usługa wyceniana indywidualnie przez radcę prawnego Pana Michała Koralewskiego. Po wykonaniu przeze mnie audytu, otrzymasz bezpośredni kontakt do Pana Michała, aby omówić szczegóły współpracy prawnej.
Do każdej sprawy podchodzimy indywidualnie i z należytą starannością. Konkretny czas oczekiwania na pismo, odwołanie lub opinię prawną zależny jest od stopnia skomplikowania sprawy oraz ilości dostarczonych dokumentów, które musimy przeanalizować. Najczęściej dokumenty przygotowujemy w ciągu kilku dni roboczych. W sprawach trudnych czas może się wydłużyć. Przy pierwszym kontakcie otrzymasz informacje o koszcie usługi prawnej i terminie jej realizacji.
Jeżeli pomimo zgłoszenia i udokumentowania wad fizycznych nieruchomości, sprzedawca nie uwzględni Twoich roszczeń, możemy reprezentować Ciebie w postępowaniach sądowych i mediacyjnych. W tym przypadku wynagrodzenie ustalane jest indywidualnie.
Nie. pomiary.mobi oraz kancelaria Legitus to dwa niezależne podmioty. Koszt audytu obejmuje diagnostykę techniczną i wystawienie protokołu. Współpraca z mecenasem Michałem Koralewskim opiera się na poleceniu zaufanego eksperta, a usługi prawne są wyceniane i rozliczane bezpośrednio przez kancelarię.
Sprzedawcy często ignorują zgłoszenia od osób prywatnych, licząc na ich nieznajomość norm. Pismo opatrzone pieczęcią kancelarii Radcy Prawnego, oparte na rzetelnym audycie pomiary.mobi, zmienia status sprawy na formalny spór prawny, którego nie można zlekceważyć.
Tak. Rękojmia za wady fizyczne nieruchomości chroni nabywcę również przy zakupie od osoby prywatnej. Jeśli audyt wykaże np. agonalny stan instalacji elektrycznej pod nowym tynkiem, mecenas pomoże sformułować roszczenie o obniżenie ceny zakupu.