Klient odzyskał 28 000 zł dzięki rękojmi
Czy można odzyskać pieniądze po podpisaniu aktu notarialnego? Ten przypadek udowadnia, że tak. Klient kupił mieszkanie w dzielnicy Włochy, wierząc w zapewnienia agenta o „generalnym remoncie instalacji”. Szybko jednak pojawiły się obawy, które skłoniły go do wezwania pomiary.mobi.
Intuicja nie myliła – co kryło się pod tynkiem?
Klient wezwał mnie już po przeprowadzce. Niepokoił go dziwny zapach w okolicach przedpokoju oraz sporadyczne mruganie światła. Jako audytor techniczny zacząłem od weryfikacji parametrów instalacji. To, co odkryłem, wykraczało poza definicję „fuszerki”.
Po otwarciu rozdzielnicy moim oczom ukazał się widok krytyczny: blok N (szyna neutralna) był całkowicie zdegradowany i stopiony od temperatury. Przyczyną było niedopuszczalne łączenie miedzi bezpośrednio z aluminium bez odpowiednich złączek, co doprowadziło do utleniania i drastycznego wzrostu temperatury na stykach.
Dowody, które zmieniły bieg sprawy
Kluczem do sukcesu nie były tylko pomiary techniczne, ale konfrontacja rzeczywistości z ofertą sprzedaży. Wspólnie z klientem zabezpieczyliśmy zrzuty ekranu z portali ogłoszeniowych, gdzie zarówno agent, jak i właściciel wyraźnie zaznaczali: „Instalacja elektryczna po remoncie”.
Było to ewidentne wprowadzenie w błąd i zatajenie wady ukrytej. Mój protokół z audytu technicznego pomiary.mobi stał się fundamentem dla działań prawnych.
| Parametr sprawy | Szczegóły techniczno-prawne |
|---|---|
| Stan faktyczny | Agonalne łączenie miedzi z aluminium, degradacja termiczna bloku N. |
| Kłamstwo ofertowe | Zabezpieczone screeny ogłoszeń agenta i właściciela o "remoncie". |
| Działanie prawne | Współpraca z Radcą Prawnym. |
| Wynik finansowy | 28 000 zł zwrotu na pełną wymianę instalacji (ugoda). |
Skuteczna egzekucja dzięki współpracy
Z takim materiałem dowodowym sprawę przejmuje Kancelaria Prawnicza. Pismo przedprocesowe nie pozostawiało złudzeń – sprzedający zataił stan techniczny, co jest podstawą do rękojmi i odszkodowania. Dzięki twardym dowodom technicznym z pomiary.mobi i screenom z oferty, sprzedający zgodził się na ugodę i wypłacił klientowi pełną kwotę 28 000 zł potrzebną na profesjonalną wymianę całej instalacji.
Dowiedz się więcej o tym, jak działamy w duecie: Audyt techniczny z ochroną prawną